Sisukord
Tartu Postimees
Postimees
12.11.2019
Viimased uudised Andrus Punt: ühiskond võidab valimisea langusest Stepan Karja: kust üldse tasub kodanikul abi küsida? Hiilgav lend tõstis Treffneri kooli esimeseks Sibulateel näeb Disneylandi asemel ausat elu Vanast nakkushaiglast saab aasta pärast kvartali suurim kortermaja Muuseum näitab seksuaalsust üldiselt ja üksikasjalikult Kuulutused, 12. november Galerii: Väino Landi kontserdile andsid hoogu sõbrad lähedalt ja kaugelt Tartu kandideerib ligipääsetava linna auhinnale (1) Rootsi krimikirjanik Mattias Berg esineb Tartus (1) Päästjad tõid põlevast majast välja teadvusetu mehe Tartu iduettevõtted avavad huvilistele telgitaguseid Erkki Bahovski: olulised küsimused Raeplatsi meeleavalduste taustal (16) Marika Saar: kultuuritöötaja pole pelk peokorraldaja Kirjanikud panevad endises KGB majas konfliktidele puid alla Tartu ülikooli korvpallimeeskond sai Lätis suure sauna Maanteeamet loodab muudatustega sõidueksami pikki järjekordi lühendada (1) Nooruslik ülikool 101 fotol Kuulutused, 11. november Tartu ülikooli ärinduse ja majandusteaduse erialade tipptase leidis kinnitust (1) Vabadusristi kavaleride korrastatud hauad said taasõnnistuse Galerii ja video: Battle of EST tõi kokku tänavatantsijad tosinast riigist Monica Ranna ametist lahkumise õiguslikud karid (3) Tartu tunnustab sporditippe, ütle sõna sekka Täna võivad sandid ukse taha tulla (2) Tamrex PUUST JA PUNASEKS: põhjalikult vingugaasist ja vinguandurist! Külmas kanna meriinovillast: milline ei aja kihelema? Seda talvejopet lihtsalt pead proovima Kihiline riietumine hoiab sind soojas Elizabeth Taylori uus eluloofilm räägib paljudest meestest ekraanisireeni elus, kellest kõmuveerud vaikisid Tarantino avaldas saladuse, mis tõestab, et täna 45-aastaseks saav DiCaprio väärib Oscarit Nädala uued filmid: Fordi ja Ferrari võidusõit, hobusevargus, tibispioonid, uus elu 63selt, võlukingad ja tappev õudustemaja Vaata imelist muusikavideot: Ilmus kauaoodatud «Sipsiku» tunnuslugu ning selgusid osatäitjad Lõuna-Eesti Postimees Selgusid tänavused parimad triatlonistid Patsiendid saavad oma arsti tunnustada Noored õppisid aitama ennast ja teisi Kalakelmi ohvriks on langenud mitu inimest Võrus saab gripi vastu vaktsineerida viimaseid päevi VIDEOLUGU: Pataljoniülema kell ei elanud võistlust üle Galerii: festivalil Lauluragin jagus võidurõõmu nii eestlastele kui lätlastele Tõrva Raadio sai kätte oodatud load Galerii: Võrumaa aasta isaks valiti Setomaa vallajuht Raul Kudre Praegu oluline Otsepilt: kas riigikogu hääletab Reitelmanni ENPAsse? (1) PM Austraalias. Ott Tänak: sellises olukorras ei ole võimalik eelistada võistlust reaalsusele (2) Järvik: peaministri küsimused olid kantsleri koostatud (15) Ralli MMi lõppseis: Hyundai tuli Toyota ees maailmameistriks Küberpätid kaaperdasid youtuber Villigu Instagrami konto ja nõudsid lunaraha Laevade Eesti lipu alla toomise plaani tabab üks hoop teise järel (6) Ratas jätkab EKRE valitsuses (66) Riigieksamid 2019: suur koolide üldedetabel (5) Hinnavaatlus. Kas üle piiri alkoholi järel käia on endiselt mõistlik? Hiinas sai keemiarünnakus viga üle 50 lasteaialapse Meelelahutus Koomiks Sudoku

Maxima tõmbas Tartu linna Lidli vastu konkurentsisõtta

2 min lugemist
Lidli kotid poeketi Kalda 29 krundil, taamal Kalda tee 15 asuv Maxima pood. FOTO: Margus Ansu

Lidli kavatsusele ehitada Tartusse Kalda tee äärde oma poehoone on naabruskonnas nelja poodi pidav Maxima linnavõimude üllatuseks vastanud kohtukaebusega detailplaneeringu tühistamiseks. Üllatuseks seepärast, et kuigi Maxima kui planeeringualaga külgneva Kalda 15 poekrundi omanik oli kõnealuse Kalda 29 krundi detailplaneeringusse kaasatud, ei tulnud neilt menetluse kestel ühtki vastuväidet, nentis Tartu linna õigusteenistuse vanemjurist Kadri Valdre.

Tema ja Tartu linnasekretär Jüri Mölder leidsid, et linn on tõmmatud konkurentsivõitlusse. Kaebus, mille Maxima esindajana on koostanud advokaadibüroo TGS Baltic, ei jäta selles küsimuses kaksipidi mõistmise võimalust.

Liiga palju poode

«On ilmselge, et kahaneva elanikkonna kontekstis viib liigtihe kaupluste võrk kõik kauplused lõpuks käibe kukkumiseni, sest ostjaskonna ostujõud on piiratud,» on kaebuses kirja pandud. «Varem või hiljem võib kaupluste koondumine väga piiratud maa-alale kaasa tuua mõne kaupluse sulgemise ja linnaruumi jäävad vale funktsiooniga tühjad suurhooned. See oleks hoolimatu linnaruumi risustamine ja ressursside raiskamine.»

Kaebuses on viidatud, et Annelinnas juba on üheksa kaubanduskeskust.

Valdre sõnum kaebust kokku võttes on see, et Maxima on esitanud õiguslikult huvitavaid konstruktsioone. Näiteks, et planeeringu koostamise käigus pidanuks tegema rahvaküsitluse ja kaaluma seal paar aastat varem kehtestatud detailplaneeringu kehtima jätmist.

Maximat esindav vandeadvokaat Mikk Lõhmus nimetas intervjuus Tartu Postimehele imelikuks uue planeeringu kehtestamist olukorras, kus kinnistul juba oli kehtiv detailplaneering aastast 2015. Lõhmus ütles ka, et Maxima hinnangul on uus planeering pealegi vastuolus üldplaneeringuga, sest selles kohas peaks olema piirkonna elanikke teenindavad ettevõtted.

On ilmselge, et kahaneva elanikkonna kontekstis viib liigtihe kaupluste võrk kõik kauplused lõpuks käibe kukkumiseni, sest ostjaskonna ostujõud on piiratud, leiab Maxima.

Tartu üldplaneeringu ja arenguteenistuse juhataja Indrek Ranniku vastuolu üldplaneeringuga ei näe: kogu see piirkond on kaubandus- ja teenindusettevõtete maa. Ta lisas, et poed tavaliselt ongi üksteise kõrval, see ei ole planeeringuküsimus. Ammugi ei ole planeeringuküsimus, kas nad tegutsevad samas hinnasegmendis.

Valdre tõi välja, et Maxima peab konkurendiks just Lidlit, aga mitte kõrval olevat Selverit. «Kui maad kasutatakse vastavalt sihtotstarbele, siis meie ei saa öelda, et Maxima tohib tulla ja Lidl või mõni teine mitte. Me ei hakka ettevõtteid selliselt selekteerima, sest siis asuks Tartu tõesti ettevõtlust piirama, mis on keelatud,» ütles Valdre. «Meie oleme seisukohal, et klientuur ja konkurents paneb asja paika.»

«Detailplaneeringuid pidevalt muudetakse ja planeering kehtib seni, kuni tehakse uus planeering samale kohale, selleks ei ole ajalisi kriteeriume,» ütles Ranniku.

Kalda teele kavandatava Lidli poe arhitektuurivõistluse võidutöö. FOTO: Kauss

Ebavõrdne kohtlemine

Maxima ei pea ka õigeks, et linn pole nõudnud Lidli krundil keskkonnamõju eelhinnangu koostamist, samas kui Maxima krundil oli see nõutud. Valdre väitis vastu, et Lidli puhul on tegu asfalteeritud platsiga, kus varem oli Anne turg, Maxima poeala aga on teise kaitsekategooria taimede püsielupaik.

«Mida Maxima ignoreerib: varem samale kinnistule kehtestatud detailplaneering lubas sinna 700 ruutmeetrit suurema kaubandus- ja teenindushoone, kaubandushoone on läinud väiksemaks,» sõnas Valdre.

Lidl Eesti vastus oli lakooniline: pooleliolevaid kohtuvaidlusi nad ei kommenteeri. Ka ei tulnud neilt kommentaari kaupluse rajamise ajakava ja edenemise kohta.

Valdre nentis, et Maxima püüdlus on Lidli tulek ära hoida, realistlikum on pidurdada ehituse alustamist. «Kohtuasja arutamise kestus on ennustamatu, alla aasta ei jõua ka esimesest astmest läbi,» sõnas ta.

Esialgset õiguskaitset ehituse ettevalmistamise takistamiseks ei ole Maxima taotlenud. Maxima advokaat Lõhmus sõnas, et seda pole ka vaja, sest detailplaneeringuta ehitada ei saa.

Kõnealusele krundile on varem kavandatud Rimi kauplust.

Seotud lood
11.11.2019 12.11.2019
EELMINE
JÄRGMINE
Loo tellimiseks pead olema sisse logitud Minu Meedia kontole.
LOGI SISSE
Sul ei ole kontot?
Loo Minu Meedia konto